有媒体报道，上海3月24日晚间，在宝山大场镇一处新盘售楼处，面对每平方米2.2万元的开盘价，近百名购房者彻夜排队等待开售。
“新国五条”细则出台之后，导致二手房市场部分需求转移至一手房市场，加之政策“末班车”的效应，这也就可能导致新房市场成交继续放量，助推新房市场在政策发布经历观望之后重返火爆的行情与房价上涨的趋势。
新房与二手房市场交替上行，如何化解当前楼市的困局？
业内人士表示，应尽早出台切实可行的地方细则，才是解决目前市场震荡的途径。
从长远来看，有效地管控预期，努力增加有效供应，尽快启动房产税、农村宅基地流转等制度性改革才是正途。
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