去年四季度以来，包括丰隆集团（Hong Leong Group）、庆隆集团（Kheng Leong）和星狮地产（Frasers Property）在内的新加坡房企陆续在上海获取热门区域地块。这三家新加坡房企近期在上海获取的土地，成交总额约187.79亿元（全口径），在拿地方式上均选择与国内企业联合开发。新加坡房企为何不约而同地加码上海市场？专家认为，“对于新加坡开发商而言，由于中国的金融和经济周期并不总是与西方市场紧密相关，中国市场提供了多元化布局的机会，这有助于分散风险并平衡投资组合。此外，在中国市场建立强大的品牌影响力，也有助于在海外市场（尤其是新加坡和东南亚等关键目的地）吸引中国买家。”
上海再出新“地王”
上海再出新地王10月20日，上海2025年第八批次土地出让正式开拍，共推出6宗地块，起始总价约185亿元，最终地块全部成交，3宗地块溢价成交，3宗地块底价成交，共揽金198.77亿元。市场呈现显著分化：核心区热度不减，中海地产以44.65亿元、楼面价14.85万元/平方米竞得徐汇滨江地块，锁定了板块新地王；静安、杨浦核心地块也由
02025-10-240评论
关于房产税，上海这些人暂免征收
关于房产税，上海这些人暂免征收9月19日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》。政策明确将两类人群纳入重点支持范围：一类是持有上海市居住证、在沪工作生活的高层次人才与重点产业紧缺急需人才，在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免
02025-09-230评论
405亿元！中海、招商上海东安新村投资版图浮出
405亿元！中海、招商上海东安新村投资版图浮出上海徐汇东安新村城市更新项目迎来新进展。9月8日，该项目中127b-23地块规划方案正式发布，将建设5栋17-25层住宅楼，总计206户。该地块由上海新枫安企业发展有限公司以83.5亿元竞得。作为上海史上最大单次征收项目，东安片区于2025年以协议出让方式成功推出三宗住宅地块，总金
02025-09-120评论
沪楼市新政效果显现 上海有望成全国楼市复苏“领头羊”
沪楼市新政效果显现 上海有望成全国楼市复苏领头羊上海8月底实施房地产新政后，市场出现一波较为明显的拉升行情。据上海链家披露的信息，对比前一周（8月18日8月24日），上海楼市新政落地一周（8月25日8月31日）上海链家二手房线上浏览量增长11%，新房线上浏览量增长19%；二手房咨询量增长15%，新房咨询量增长33%。58安居客
02025-09-040评论
上海楼市新政：外环外购房不限套数
上海楼市新政：外环外购房不限套数8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。二是成年
02025-08-280评论
中国信达出手！抄底上海十年烂尾楼
中国信达出手！抄底上海十年烂尾楼据阿里资产披露的信息，历经四度流拍的上海浦西佳程广场，近日被中国信达旗下公司以8.86亿元价格拿下。该标的物为一个集商业、办公等业态于一体的综合项目，建筑面积合计15.39万平方米。项目已取得预售证，外立面玻璃幕墙已完成大部分。根据评估报告，项目总估值19.28亿元，此次成交价仅为
02025-08-120评论