疫情之后，上海的不少商场显现出冷清的态势。克而瑞资管通过对上海内环、中环、外环以及远郊20余个涵盖大型集中商业、半开放式街区商业、地铁商业及区域型社区商业等项目实地调研后发现，上海重点商业项目平均空置率达到了9%，显著高于北京、广州、深圳、杭州和武汉等热点城市。从疫情后恢复程度来看，郊区的商业项目恢复情况要明显好于核心区。如位于上海浦东陆家嘴黄金地段的浦东正大广场，空置率飙升至34%，而位于七宝外环线的华润万象城，空置率仅有0.6%。在这一轮“关店潮”中，餐饮、零售、体验类业态受疫情影响闭店最为明显。
上海首例！一宗宅地折价约4%收储
上海首例！一宗宅地折价约4%收储2025年12月27日，上海临港控股股份有限公司发布一则公告：其控股子公司位于上海临港新片区的一宗住宅用地，将被上海市土地储备中心收储，拟收储价格合计26.25亿元。此次收储地块面积约7.87万平方米，地上计容建筑面积约18.88万平方米。该地块于2023年7月公开出让，最终由临港集团与浙江荣盛
0评论2026-01-060
上海首家银发商店来了！汇聚多品牌适老家具
上海首家银发商店来了！汇聚多品牌适老家具12月23日，上海普陀区普熙金融广场内，上海银发经贸发展有限公司暨上海老博会创新产品体验馆（银发商店）正式揭牌。同时揭牌的上海银发经贸发展有限公司，将与多家产业链核心企业达成战略合作，标志着上海在系统布局银发经济、构建老年友好型城市方面迈出坚实一步的关键落子。作为
0评论2025-12-300
四大央企争夺上海楼市年度“销冠”
四大央企争夺上海楼市年度销冠自12月中旬起，上海楼市推盘节奏明显加快，仅12月15日至21日一周，商品住宅新增供应面积达11万平方米，环比增长101.24%。据网上房地产统计，12月最后一周，全市共有16个新盘集中入市，其中5个项目备案均价超10万元/平方米，高端市场成为头部房企冲刺年度业绩的主战场。机构数据显示，截至今年
0评论2025-12-300
上海10月份成交面积环比下降22.7%，头部房企业绩稳固
上海10月份成交面积环比下降22.7%，头部房企业绩稳固1月至10月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积471.15万㎡，成交套数37852套。10月单月成交面积37.29万㎡，环比下降22.7%；成交套数2829套，低于本年月度均值，市场在政策效应集中释放后出现一定回落。前30名房企合计实现销售额4096.6亿元，销售面积571.7万㎡。保利
0评论2025-11-100
上海再出新“地王”
上海再出新地王10月20日，上海2025年第八批次土地出让正式开拍，共推出6宗地块，起始总价约185亿元，最终地块全部成交，3宗地块溢价成交，3宗地块底价成交，共揽金198.77亿元。市场呈现显著分化：核心区热度不减，中海地产以44.65亿元、楼面价14.85万元/平方米竞得徐汇滨江地块，锁定了板块新地王；静安、杨浦核心地块也由
0评论2025-10-240
关于房产税，上海这些人暂免征收
关于房产税，上海这些人暂免征收9月19日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》。政策明确将两类人群纳入重点支持范围：一类是持有上海市居住证、在沪工作生活的高层次人才与重点产业紧缺急需人才，在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免
0评论2025-09-231
405亿元！中海、招商上海东安新村投资版图浮出
405亿元！中海、招商上海东安新村投资版图浮出上海徐汇东安新村城市更新项目迎来新进展。9月8日，该项目中127b-23地块规划方案正式发布，将建设5栋17-25层住宅楼，总计206户。该地块由上海新枫安企业发展有限公司以83.5亿元竞得。作为上海史上最大单次征收项目，东安片区于2025年以协议出让方式成功推出三宗住宅地块，总金
0评论2025-09-120
沪楼市新政效果显现 上海有望成全国楼市复苏“领头羊”
沪楼市新政效果显现 上海有望成全国楼市复苏领头羊上海8月底实施房地产新政后，市场出现一波较为明显的拉升行情。据上海链家披露的信息，对比前一周（8月18日8月24日），上海楼市新政落地一周（8月25日8月31日）上海链家二手房线上浏览量增长11%，新房线上浏览量增长19%；二手房咨询量增长15%，新房咨询量增长33%。58安居客
0评论2025-09-040
上海楼市新政：外环外购房不限套数
上海楼市新政：外环外购房不限套数8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。二是成年
0评论2025-08-280
中国信达出手！抄底上海十年烂尾楼
中国信达出手！抄底上海十年烂尾楼据阿里资产披露的信息，历经四度流拍的上海浦西佳程广场，近日被中国信达旗下公司以8.86亿元价格拿下。该标的物为一个集商业、办公等业态于一体的综合项目，建筑面积合计15.39万平方米。项目已取得预售证，外立面玻璃幕墙已完成大部分。根据评估报告，项目总估值19.28亿元，此次成交价仅为
0评论2025-08-120