近日，上海2022年第一批次集中出让地块信息公开，共推出40宗土地，起始总价约为850.7亿元。本批次住宅用地集中供地出让地块对出让须知中“评标办法”“一次书面报价规则”等条款作了相应调整。部分地块不再采取“135分制”而改用“商务标（70分）+技术标（30分）的100分制”。同时，本次土拍“随机值”政策调整为所有竞拍人均可修改其报价，不再按照之前的规则仅由“相同出价中的后者修改报价”。上海中原地产首席分析师卢文曦指出，上海此次供应土地的门槛较低。根据出让规则，此轮供地的触顶溢价率最低为4.24%，最高为10%。多数地块总价不高，且土拍最高限价不到20亿元的有21宗，占比差不多达到一半。利好资金预算不多的房企。
上海楼市新政：外环外购房不限套数
上海楼市新政：外环外购房不限套数8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。二是成年
02025-08-280评论
中国信达出手！抄底上海十年烂尾楼
中国信达出手！抄底上海十年烂尾楼据阿里资产披露的信息，历经四度流拍的上海浦西佳程广场，近日被中国信达旗下公司以8.86亿元价格拿下。该标的物为一个集商业、办公等业态于一体的综合项目，建筑面积合计15.39万平方米。项目已取得预售证，外立面玻璃幕墙已完成大部分。根据评估报告，项目总估值19.28亿元，此次成交价仅为
02025-08-120评论
浙商二代击败两大央企拿下中国新地王
浙商二代击败两大央企拿下中国新地王7月25日，上海徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块出让引发关注。浙江汽车模具大王叶华彪之女叶舒祺以个人全资企业（今年1月注册，注册资本从1000万增至15.5亿）参与竞拍，以12.25亿元总价击败中海、招商两大央企，溢价率22%，名义楼板价超20万/㎡，扣除公建配套后实际楼板价达21万/㎡，创中
02025-07-280评论
上海闵行打响收购存量商品房“第一枪”
上海闵行打响收购存量商品房第一枪6月10日，上海闵房集团公告拟收购商品房作保障性租赁房，价格以评估为准。这是上海今年首个通过收购商品房用作保障性租赁住房的项目。上海易居房地产研究院副院长严跃进称，上海打响今年收购第一枪，模式与其他城市相似，多收购现房，改造后能快速形成保租房项目。此前上海徐汇已探索收购
02025-06-120评论
- 总价523亿元，上海诞生全国“地王之王”
02025-06-040评论
上海：加快构建房地产发展新模式 推进老旧小区更新改造
上海：加快构建房地产发展新模式 推进老旧小区更新改造5月21日，上海市人民政府办公厅发布《上海市提振消费专项行动方案》。方案提出，为满足住房消费需求，将加快构建房地产发展新模式，打造安全、舒适、绿色且智慧的居住环境。同时，上海将扩大老旧小区综合修缮范围，并持续推进其更新改造工作。方案还明确将增加保障性租
02025-05-270评论